Business Arena Stockholm 2025

Tyvärr kastar en orolig omvärld en mörk skugga över det mesta just nu. Medlemskapet i Nato kanske inte blir den helförsäkring vi hade hoppats på och signalerna från USA ger anledning till oro när det gäller såväl ekonomi som handel. I ett läge där utrikespolitiken påverkar oss alla på ett sätt de flesta av oss aldrig har upplevt tidigare har vi förmånen att lyssna till två tidigare utrikesministrar som varit med i hetluften i närtid och träffat flera av de geopolitiska nyckelfigurerna personligen.

Programledare: Lotta Edling, publicistisk direktör, Bonnier News

I dagens osäkra geopolitiska läge är det många som ser ett ökat behov av samarbete mellan samhället i stort, försvarsmakten och näringslivet. På kort sikt kan det handla om att förbättra säkerhetsrutiner inom olika typer av organisationer eller ifrågasätta affärer med koppling till främmande makt. På lång sikt om att stärka svensk försvarsindustri och bygga ut transportinfrastrukturen för militära ändamål. Här ger en förgrundsgestalt inom det svenska näringslivet sin syn på den globala konkurrensen, vikten av samarbete mellan försvaret och näringslivet samt hur man även i orostider skapar förutsättningar för innovation.

Programledare: Lotta Edling, publicistisk direktör, Bonnier News

Stockholm växer snabbt – sedan 2015 har befolkningen ökat med 275 000 personer och över 150 000 bostäder har byggts. Men osäkerhet i omvärlden i form av krig, handelshot och ett tufft konjunkturläge gör att många företag bromsar sina investeringar. Detta har inte minst påverkat bygg- och fastighetsbranschen. Stockholmsregionen är fortfarande attraktiv, men det finns utmaningar. Fler flyttar ut, särskilt barnfamiljer som söker billigare boende i närliggande län. Tillväxten fortsätter, men i långsammare takt. Bostadsmarknaden blir allt mer uppdelad – de med god ekonomi hittar boende, medan andra står utanför. För att möta behoven krävs nya idéer, innovationer och bättre samarbete i regionen. I det här samtalet frågar vi oss hur det görs på bästa sätt. 

Den här programpunkten är ett samarbete med Region Stockholm. Samtalet spelas in som en podd och kommer att finnas tillgänglig där poddar finns efter Business Arena Stockholm.

Programledare: Jon Forssell

Staden har stora ambitioner för Kista, ett av landets mest betydelsefulla arbetsplatsområde inom innovation, teknik och stadsutveckling. Här finns även mycket data, en strategisk resurs för att utveckla hela området in i framtiden. Målet är att skapa en levande blandstad med en mix av bostäder, arbetsplatser, service och grönområden och med hjälp av destinationsutveckling göra Kista till en plats värd att besöka. Så hur kan vi kraftsamla tillsammans med  branschen för att öka värdet i fastigheterna, tryggheten, trivseln och livskvalitén bland boende och besökare och på så sätt förverkliga Kistas fulla potential?

Moderator: Staffan Ingvarsson, vd, Stockholm Business Region

Allt sammantaget - befinner vi oss i en tillfällig svacka eller handlar det om det nya normala under överskådlig framtid? Det var efter finanskrisen 2008 som centralbanker i olika länder sänkte räntorna kraftigt för att stimulera ekonomin av rädsla för en långvarig recession. I Sverige återhämtade sig ekonomin ganska snabbt, men de låga räntorna bestod. Något som bland andra Annika Winsth ifrågasatte. Med pandemin och framförallt Rysslands invasion i Ukraina 2022 började räntan stiga kraftigt. Dagens oro för amerikanska tullar och konflikter i omvärlden driver inte upp räntan, men gör konjunkturen svagare. Här analyserar kvalificerade bedömare den ekonomiska utvecklingen på litet längre sikt. 

Programledare: Mia Odabas, ekonomijournalist

Frågorna har varit många de senaste åren - i Sverige och i västvärlden i stort - men de övertygande svaren är färre. Är kontoret primärt en plats för samarbete, möten och socialt utbyte snarare än en plats där man måste vara varje dag? Eller är pendeln på väg att slå tillbaka? Vilken roll spelar utformning och aktiviteter?

Kultur är en omvittnat viktig faktor för att göra en stad attraktiv och levande. När det gäller Stockholm är exempelvis musiksektorn framträdande även i ett internationellt sammanhang. Vilken roll spelar ett levande musikliv för staden? Hur skapar man attraktiva livsmiljöer i kommunal och regional planering? Hur ser fastighetsbolagen på kulturens roll?

Elpriserna fortsätter att variera kraftigt mellan olika delar av landet. Experter påpekar att elpriset i Malmö har varit nästan fem gånger högre än i Sundsvall och Luleå under 2025. I den här övningen skaffar vi oss en bild av läget på den svenska energimarknaden. Vad är status kring elprisområdena? Hur ser politiken på energi och klimat? Hur står det till med överföringskapacitet mellan landsändarna? Vad händer inom energiproduktionen? Hur ska en beslutsfattare på ett fastighetsbolag resonera?

Programledare: Malin Winberg, journalist och moderator

I nordöstra Lund i anslutning till MAX IV och European Spallation Source (ESS) ligger stadsdelen Brunnshög och området Science Village som en del av Lund Innovation District. De världsledande forskningsanläggningarna ger unika förutsättningar för tillväxt, men ställer också mycket speciella krav på stadsutvecklingen. Här berättar aktörer som är inblandade i projektet hur man tar tillvara på möjligheter och hanterar utmaningar. 

Efter en minst sagt turbulenta tider med inflation och räntehöjningar sågs en viss ljusning när vi klev in i 2025.  Sedan tillsattes en ny administration i Vita huset med en rad beslut som kastade ut marknadens aktörer i ovisshet igen. Vad innebär detta för fastighetsmarknadens aktörer och deras långsiktiga planering? Vad är i fokus och ser vi några större förändringar inom vissa segment? Hur ser de tunga profilerna i branschen på 2026?

Programledare: Mia Odabas, ekonomijournalist

We live in a time marked by geopolitical change. This brings uncertainty and requires adaptation for many countries in Europe, but it also creates new opportunities for investors. Together with Sweden’s leading business newspaper Dagens industri and Nasdaq, we discuss the global situation, the economy, and the real estate market from an investment perspective.

Investeringar i lokaler för kulturverksamheter skapar levande, attraktiva stadsdelar som lockar både hyresgäster och besökare. Det driver efterfrågan och höjer fastighetsvärden. Med hjälp av verktyget Kulturkalkylen är det möjligt att kvantifiera detta värde på ett affärsmässigt sätt. Genom Stockholms kulturlots kopplas du ihop med relevanta kulturaktörer – enkelt, lönsamt och strategiskt.

Moderator: Staffan Ingvarsson, vd, Stockholm Business Region

Västra Sjöstaden i Trelleborg är en centralt belägen stadsdel som är belägen nära havet. Här finns förutsättningar att skapa en attraktiv och levande stadsdel som bygger på idéer om en hållbar livsstil för dem som bor och arbetar i området. Representanter för projektet berättar om hur man bygger havsnära, tar höjd för klimatförändringar och samtidigt skyddar den befintliga bebyggelsen.

Militär upprustning, handelskonflikter, klimat, demokrati, migration, innovation inom näringslivet. I takt med att utmaningarna på olika områden har hopat sig har EU kommit att bli ännu viktigare. Vilka frågor står högst upp på EU:s agenda just nu? Är det rätt uppfattat att - de flesta - medlemsstater har slutit leden för att lösa problemen tillsammans? Vilka konkreta resultat kan svenska företag vänta sig av satsningarna på ökad konkurrenskraft? 

Programledare: Mia Odabas, ekonomijournalist

När ekonomin kärvar och tillgången på riskkapital sinar är det många lovande proptechföretag som får bekänna färg på allvar. Efterfrågan verkar i första hand gälla tjänster kopplade till energi och klimat. Hur ser fastighetsbolagen på den digitala utvecklingen? Vilken är den mest spännande tekniken?

När Region Stockholm presenterade sitt programdirektiv för Norra Hagastaden var vårdens förutsättningar en av de saker som stod i centrum. Området binder ihop Stockholm och Solna med en blandning av samtida arkitektur och byggnader med historiska kvaliteter. Här ska 6000 bostäder och 50 000 arbetsplatser vara på plats 2030. Här berättar representanter för områdets utveckling om de bärande tankarna.

Den svenska ekonomin började få problem 2022 i pandemins och den geopolitiska osäkerhetens efterföljd och har inte riktigt fått upp farten sedan dess. Samtidigt måste de stora svenska städerna formera sig inför en framtid som ställer höga krav på alltifrån resiliens till attraktivitet. Här för stadsbyggnadsdirektörerna i de stora svenska städerna ett samtal om utmaningar och möjligheter de kommande åren.

Uppföljande diskussion - träffa stadsbyggnadsdirektörerna 
Det finns möjligheter att omedelbart efter programpunkten sitta kvar och ställa uppföljande frågor till stadsbyggnadsdirektörerna. 

Programledare: Malin Winberg, journalist och moderator

The prolonged conflicts in Europe and the rapid shifts in the trade war between the West and other global powers are posing challenges to the investment climate. In today’s world, a well-diversified portfolio is more important than ever. How do major investors view risk in the current environment? Has the global situation changed anything in terms of short- and long-term allocation strategies? And how is the real estate segment perceived within the portfolio?

Host: Mia Odabas, Business Reporter

En typ av fastighetsutveckling med industriell koppling som skapar långsiktiga tillväxtmöjligheter är utvecklingen av datacenter. Fenomen som streamingtjänster och molnlagring driver på efterfrågan. Välkända internationella företag med Microsoft i spetsen har etablerat storskaliga fossilfria datacenter i Sandviken. Vilken typ av mark är det som är intressant? Hur tillgodoser man behovet av elkraft? Hur påverkas tillväxt och sysselsättning i kommunen?

1+1=3. När staden och fastighetsägare gemensamt satsar på de offentliga miljöerna blir resultatet en tilltalande stad där fler människor vill vara och verka. Det handlar om parker och torg och om stadens närhet till vatten och kajer. En unik aspekt för invånare och besökare med stor potential för fastighetsägare och investerare.

Moderator: Staffan Ingvarsson, vd, Stockholm Business Region

I en ledare i juni skrev Dagens Nyheter att svensk bostadspolitik består av för få bostäder och för mycket politik. Kanske kan lågkonjunkturen utgöra en möjlighet att göra ett omtag? Här får partiernas bostadspolitiska talespersoner chansen att berätta hur de vill göra för att lösa upp knutarna och skapa förutsättningar för en fungerande svensk bostadsmarknad.  

Programledare: Jon Forssell