Business Arena Stockholm 2025

Vi börjar dagen med att lyssna till kommunerna som berättar om vilka möjligheter det finns att satsa i just deras region. Samtliga kommuner kommer även finnas kvar på plats för frågor och diskussioner. Varmt välkomna!

Samtalsledare: Mark Isitt

Programledare: Lotta Edling, publicistisk direktör, Bonnier News

Tyvärr kastar en orolig omvärld en mörk skugga över det mesta just nu. Medlemskapet i Nato kanske inte blir den helförsäkring vi hade hoppats på och signalerna från USA ger anledning till oro när det gäller såväl ekonomi som handel. I ett läge där utrikespolitiken påverkar oss alla på ett sätt de flesta av oss aldrig har upplevt tidigare har vi förmånen att lyssna till två tidigare utrikesministrar som varit med i hetluften i närtid och träffat flera av de geopolitiska nyckelfigurerna personligen.

Programledare: Lotta Edling, publicistisk direktör, Bonnier News

I dagens osäkra geopolitiska läge är det många som ser ett ökat behov av samarbete mellan samhället i stort, försvarsmakten och näringslivet. På kort sikt kan det handla om att förbättra säkerhetsrutiner inom olika typer av organisationer eller ifrågasätta affärer med koppling till främmande makt. På lång sikt om att stärka svensk försvarsindustri och bygga ut transportinfrastrukturen för militära ändamål. Här ger en förgrundsgestalt inom det svenska näringslivet sin syn på den globala konkurrensen, vikten av samarbete mellan försvaret och näringslivet samt hur man även i orostider skapar förutsättningar för innovation.

Programledare: Lotta Edling, publicistisk direktör, Bonnier News

Mätpunkter för inhämtning av data om exempelvis energiåtgång och luftfuktighet har spelat stor roll länge inom fastighetsförvaltning. Nu tar utvecklingen nya kliv med AI och ambitionerna om klimatneutralitet. Här diskuterar vi vad teknikutvecklingen innebär för förvaltning, lönsamhet och fastighetsägande generellt.     

Samtalsledare: Christoffer Börjesson, Managing Director Digital Accelerator, Newsec

As a result of military conflicts and increasingly strained global trade relations, active risk management has become even more central. Many investors are, for instance, placing greater emphasis on friendshoring - political stability as a core component of their investment strategy. Are we seeing a shift in capital flows toward markets perceived as safer? Are joint ventures and co-investment structures becoming a way to mitigate risk? How is the perception of the Nordic markets – and Sweden in particular – evolving among international real estate investors?

Host: Kamilla Sevel, Editor in chief, Estate Media Denmark

Stockholm växer snabbt – sedan 2015 har befolkningen ökat med 275 000 personer och över 150 000 bostäder har byggts. Men osäkerhet i omvärlden i form av krig, handelshot och ett tufft konjunkturläge gör att många företag bromsar sina investeringar. Detta har inte minst påverkat bygg- och fastighetsbranschen. Stockholmsregionen är fortfarande attraktiv, men det finns utmaningar. Fler flyttar ut, särskilt barnfamiljer som söker billigare boende i närliggande län. Tillväxten fortsätter, men i långsammare takt. Bostadsmarknaden blir allt mer uppdelad – de med god ekonomi hittar boende, medan andra står utanför. För att möta behoven krävs nya idéer, innovationer och bättre samarbete i regionen. I det här samtalet frågar vi oss hur det görs på bästa sätt. 

Den här programpunkten är ett samarbete med Region Stockholm. Samtalet spelas in som en podd och kommer att finnas tillgänglig där poddar finns efter Business Arena Stockholm.

Programledare: Jon Forssell

Moderator: Staffan Ingvarsson, vd, Stockholm Business Region

Staden har stora ambitioner för Kista, ett av landets mest betydelsefulla arbetsplatsområde inom innovation, teknik och stadsutveckling. Här finns även mycket data, en strategisk resurs för att utveckla hela området in i framtiden. Målet är att skapa en levande blandstad med en mix av bostäder, arbetsplatser, service och grönområden och med hjälp av destinationsutveckling göra Kista till en plats värd att besöka. Så hur kan vi kraftsamla tillsammans med  branschen för att öka värdet i fastigheterna, tryggheten, trivseln och livskvalitén bland boende och besökare och på så sätt förverkliga Kistas fulla potential?

Moderator: Staffan Ingvarsson, vd, Stockholm Business Region

Med egenutvecklad metod och specifika områdesstrategier jobbar MKB med de sociala utmaningarna i sina bostadsområden. Målet är att redan till 2030 ska inga av MKBs områden definieras som utsatta enligt polisens lista. Metoden används i Rosengård sen ett drygt år tillbaka. I våras utökades metoden till två nya bostadsområden. Vilka resultat ser man hittills? 

Den här programpunkten är ett samarbete med MKB Fastigheter. Samtalet spelas in som en podd och kommer att finnas tillgänglig där poddar finns efter Business Arena Stockholm.

Programledare: Jon Forssell

Global investors see opportunities within the residential segment in many countries. How do they generally reason about residential properties as an investment segment, and how do investors reason specifically regarding the Swedish market?

Host: Kamilla Sevel, Editor in chief, Estate Media Denmark

När AMF Fastigheter utvecklar fastigheter och stadsdelar talar man ofta om att skapa ett sammanhang. Tanken är inte enbart att lyfta det egna området, utan även bidra till en attraktiv stad ur ett helhetsperspektiv. Exempelvis genom att fylla ett område som fört en anonym tillvaro med liv och människor som trivs även efter arbetstid. Här berättar företagets projektutvecklingschef om filosofin bakom stadsutvecklingen.  

Programledare: Mark Isitt

Allt sammantaget - befinner vi oss i en tillfällig svacka eller handlar det om det nya normala under överskådlig framtid? Det var efter finanskrisen 2008 som centralbanker i olika länder sänkte räntorna kraftigt för att stimulera ekonomin av rädsla för en långvarig recession. I Sverige återhämtade sig ekonomin ganska snabbt, men de låga räntorna bestod. Något som bland andra Annika Winsth ifrågasatte. Med pandemin och framförallt Rysslands invasion i Ukraina 2022 började räntan stiga kraftigt. Dagens oro för amerikanska tullar och konflikter i omvärlden driver inte upp räntan, men gör konjunkturen svagare. Här analyserar kvalificerade bedömare den ekonomiska utvecklingen på litet längre sikt. 

Programledare: Mia Odabas, ekonomijournalist

Samhällsbyggnad är en långsiktig process med ledtider som ibland sträcker sig över decennier. Tidsperioder under vilka trender och omvärld förändras. Samtidigt måste man sätta upp mål för att nå önskvärda resultat i framtiden. I den här programpunkten ser vi närmare på den problematiken med Stockholms stads mål att bygga 140 000 bostäder under perioden 2010–2035 som utgångspunkt. Hittills under perioden 2010–2025 har det färdigställts eller startats byggande eller ombyggnader som kan summeras till 75 538 bostäder. Kommer Stockholms stad att nå sitt mål? Om inte - vilka är orsakerna? Hur ser bostadsutvecklarna på situationen?     

Samtalsledare: Anders Jörnsköld, Senior Partner, Newsec 

Kultur är en omvittnat viktig faktor för att göra en stad attraktiv och levande. När det gäller Stockholm är exempelvis musiksektorn framträdande även i ett internationellt sammanhang. Vilken roll spelar ett levande musikliv för staden? Hur skapar man attraktiva livsmiljöer i kommunal och regional planering? Hur ser fastighetsbolagen på kulturens roll?  

Samtalsledare: Ann Henriksson, affärsområdeschef, Bonnier News Business Sverige 

Frågorna har varit många de senaste åren - i Sverige och i västvärlden i stort - men de övertygande svaren är färre. Är kontoret primärt en plats för samarbete, möten och socialt utbyte snarare än en plats där man måste vara varje dag? Eller är pendeln på väg att slå tillbaka? Vilken roll spelar utformning och aktiviteter?  

Samtalsledare: Carina Bohm, vd, CMB

Elpriserna fortsätter att variera kraftigt mellan olika delar av landet. Experter påpekar att elpriset i Malmö har varit nästan fem gånger högre än i Sundsvall och Luleå under 2025. I den här övningen skaffar vi oss en bild av läget på den svenska energimarknaden. Vad är status kring elprisområdena? Hur ser politiken på energi och klimat? Hur står det till med överföringskapacitet mellan landsändarna? Vad händer inom energiproduktionen? Hur ska en beslutsfattare på ett fastighetsbolag resonera?

Programledare: Malin Winberg, journalist och moderator

I nordöstra Lund i anslutning till MAX IV och European Spallation Source (ESS) ligger stadsdelen Brunnshög och området Science Village som en del av Lund Innovation District. De världsledande forskningsanläggningarna ger unika förutsättningar för tillväxt, men ställer också mycket speciella krav på stadsutvecklingen. Här berättar aktörer som är inblandade i projektet hur man tar tillvara på möjligheter och hanterar utmaningar. 

Programledare: Mark Isitt, journalist och arkitekturkritiker

Det har varit minst sagt tuffa år för bostadsbyggandet. En viss ljusning kunde skönjas i inledningen av året men sedan kom Donald Trump och drog undan mattan. Hur ser aktörerna på dagens förutsättningar på marknaden? Vilka strategier har företagen använt för att klara av ett tuffare klimat? Vilka åtgärder efterfrågar marknadens aktörer?

Samtalsedare: Anders Jörnsköld, Senior Partner, Newsec

Efter en minst sagt turbulenta tider med inflation och räntehöjningar sågs en viss ljusning när vi klev in i 2025.  Sedan tillsattes en ny administration i Vita huset med en rad beslut som kastade ut marknadens aktörer i ovisshet igen. Vad innebär detta för fastighetsmarknadens aktörer och deras långsiktiga planering? Vad är i fokus och ser vi några större förändringar inom vissa segment? Hur ser de tunga profilerna i branschen på 2026?

Programledare: Mia Odabas, ekonomijournalist

När Norrköping planerar en ny centralstation strax norr om dagens station, med plats för Ostlänkens järnvägsspår, spelar visualiseringsteknik en viktig roll. Det handlar om att locka till engagemang och skapa förståelse för stadens utveckling hos invånarna. Bland annat i form av välbesökta samrådsmöten på Norrköpings Visualiseringscenter. Här berättar representanter för kommunen om hur tekniken används i förankringsprocessen.  

Programledare: Mark Isitt, journalist och arkitekturkritiker

We live in a time marked by geopolitical change. This brings uncertainty and requires adaptation for many countries in Europe, but it also creates new opportunities for investors. Together with Sweden’s leading business newspaper Dagens industri and Nasdaq, we discuss the global situation, the economy, and the real estate market from an investment perspective. This lunch is only by invitation. 

Host: Peter Fellman, Editor-in-Chief, Dagens industri 

I samband med Business Arena Stockholm bjuder Business Arena in regionala beslutsfattare och inresande experter till en sluten lunch med fokus på hållbarhet. Här erbjuds kvalitativt nätverkande för en kvalificerad målgrupp där ämnet kan variera, men nätverkande och hållbarhet är i fokus.

Moderator: Leif Jitelius 

Investeringar på mer än 500 miljarder planeras i norra Sverige. Av de totala gröna investeringarna i landet hamnar cirka 70 procent i regionen. I det här samtalet ser vi över investeringsläget i norra Sverige och diskuterar vad det innebär för den kommersiella fastighetsmarknaden.

Den här programpunkten är ett samarbete med Umeå kommun. Samtalet spelas in som en podd och kommer att finnas tillgänglig där poddar finns efter Business Arena Stockholm.

Programledare: Jon Forssell

Archus hållbarhetsinnovationspris har instiftats med syfte att belysa och hjälpa innovationer som på ett konkret sätt kan bidra till en mer hållbar bygg- och fastighetsbransch i Sverige. Ansökningen ska gälla en i startgroparna för lansering, eller nyligen lanserad kommersiellt gångbar innovation eller affärsidé. Urvalskriterier är samhällsvinst sett till ekologisk, ekonomisk och social hållbarhet samt genomförbarhet.

Programledare: Jon Forssell 
Prisutdelare: Mikael Hassel, hållbarhetsansvarig, Archus

I en tid av geopolitisk oro, ökande klimatrisker och försvarsupprustning – kan Norden bli den stora vinnaren? Med stabila institutioner, hög globaliseringsgrad och ett klimat som blivit en strategisk fördel står regionen stadigt även när världen är i gungning. I höstens Newsec Property Outlook undersöker vi hur dessa styrkor möter långsiktiga utmaningar som demografiska skiften, säkerhetspolitiska behov och klimatanpassning – och vilka fastighetssegment som kan bli vinnare framåt. Seminariet inleds med en makroekonomisk genomgång av Klas Eklund, följt av ett panelsamtal om varför investerare ser Norden som en trygg hamn i en orolig värld.

Samtalsledare: Adam Tyrcha, Head of Research, Newsec

Investeringar i lokaler för kulturverksamheter skapar levande, attraktiva stadsdelar som lockar både hyresgäster och besökare. Det driver efterfrågan och höjer fastighetsvärden. Med hjälp av verktyget Kulturkalkylen är det möjligt att kvantifiera detta värde på ett affärsmässigt sätt. Genom Stockholms kulturlots kopplas du ihop med relevanta kulturaktörer – enkelt, lönsamt och strategiskt.

Moderator: Staffan Ingvarsson, vd, Stockholm Business Region

Ett samtal om ungas etablering på bostadsmarknaden, könsskillnader i ägande och hur våld i nära relationer påverkar boendesituationen. Hur kan berörda aktörer samverka och skapa incitament för att fler ska få en trygg väg in på bostadsmarknaden?

Den här programpunkten är ett samarbete med Obos och Okidoki Arkitekter. Samtalet spelas in som en podd och kommer att finnas tillgänglig där poddar finns efter Business Arena Stockholm.

Programledare: Jon Forssell

Hur påverkar det stadsmiljön när försvarets intressen och tillväxt ställer nya krav. Hur hanteras balansen mellan försvarssektorns tillväxt och utmaningar av att staden inte geografiskt kan växa på samma sätt som tidigare? Vilka krav ställer det på effektivt markutnyttjande? Hur kan synen samordnas för att både totalförsvar och kommun kan utvecklas?

Programledare: Malin Winberg, journalist och moderator

Västra Sjöstaden i Trelleborg är en centralt belägen stadsdel som är belägen nära havet. Här finns förutsättningar att skapa en attraktiv och levande stadsdel som bygger på idéer om en hållbar livsstil för dem som bor och arbetar i området. Representanter för projektet berättar om hur man bygger havsnära, tar höjd för klimatförändringar och samtidigt skyddar den befintliga bebyggelsen. 

Programledare: Mark Isitt, journalist och arkitekturkritiker

Militär upprustning, handelskonflikter, klimat, demokrati, migration, innovation inom näringslivet. I takt med att utmaningarna på olika områden har hopat sig har EU kommit att bli ännu viktigare. Vilka frågor står högst upp på EU:s agenda just nu? Är det rätt uppfattat att - de flesta - medlemsstater har slutit leden för att lösa problemen tillsammans? Vilka konkreta resultat kan svenska företag vänta sig av satsningarna på ökad konkurrenskraft? 

Programledare: Mia Odabas, ekonomijournalist

När ekonomin kärvar och tillgången på riskkapital sinar är det många lovande proptechföretag som får bekänna färg på allvar. Efterfrågan verkar i första hand gälla tjänster kopplade till energi och klimat. Hur ser fastighetsbolagen på den digitala utvecklingen? Vilken är den mest spännande tekniken? 

Samtalsledare: Magnus Svantegård, grundare & vd, 5nines AB

Många kommuner och näringslivsföreträdare uttrycker oro över att inrikesflyget minskar i omfattning och att förutsättningarna försämras för ett stort antal regionala flygplatser. Även Arlanda har haft en negativ utveckling en längre tid och riskerar att bli en matarflygplats till Kastrup. Flyget påverkar klimatet negativt, men utvecklingen går snabbt när det gäller eldrift och fossilfria bränslen. Vilken roll spelar offentliga och privata resepolicys? Hur påverkas godstransporterna när flyget tappar passagerare? Vilka bolag vill satsa på den svenska inrikesmarknaden?   

Samtalsledare: Anders Jörnsköld, Senior Partner, Newsec

När Region Stockholm presenterade sitt programdirektiv för Norra Hagastaden var vårdens förutsättningar en av de saker som stod i centrum. Området binder ihop Stockholm och Solna med en blandning av samtida arkitektur och byggnader med historiska kvaliteter. Här ska 3000 bostäder och 50 000 arbetsplatser skapas mitt i ett av Sveriges mest innovativa sjukvårds- och forskningsområden. Här berättar representanter för områdets utveckling om de bärande tankarna.

Programledare: Mark Isitt, journalist och arkitekturkritiker

Den svenska ekonomin började få problem 2022 i pandemins och den geopolitiska osäkerhetens efterföljd och har inte riktigt fått upp farten sedan dess. Samtidigt måste de stora svenska städerna formera sig inför en framtid som ställer höga krav på alltifrån resiliens till attraktivitet. Här för stadsbyggnadsdirektörerna i de stora svenska städerna ett samtal om utmaningar och möjligheter de kommande åren.

Programledare: Malin Winberg, journalist och moderator

En återkommande fråga kring utformandet av äldreboenden handlar om regelverk och de detaljkrav som inte alltid möter verklighetens behov. Med Boverkets nya byggregler läggs mer fokus på funktionskrav, men vilken effekt kommer det få? Vi går mot en framtid med fler äldre, vilka förändringar krävs för att skapa mer ändamålsenliga äldreboenden för både boende och personal och i den takt som behövs?

Den här programpunkten är ett samarbete med Hemsö. Samtalet spelas in som en podd och kommer att finnas tillgänglig där poddar finns efter Business Arena Stockholm.

Programledare: Jon Forssell

Kriget i Ukraina och den instabila situationen inom världshandeln skapar en utmanande situation för investerare. En välbalanserad portfölj är viktigare än på mycket länge. Hur ser globala investerare på risk i dagens situation? Har världsläget förändrat allokeringsstrategier på kort respektive lång sikt? Hur klarar sig fastigheter som tillgångsslag under rådande omständigheter?

Programledare: Mia Odabas, ekonomijournalist

Community properties are attractive to long-term investors for many reasons. How do experts and actors in the transaction market reason about today's market situation?

Host: Kamilla Sevel, Editor in chief, Estate Media Denmark

En typ av fastighetsutveckling med industriell koppling som skapar långsiktiga tillväxtmöjligheter är utvecklingen av datacenter. Fenomen som streamingtjänster och molnlagring driver på efterfrågan. Välkända internationella företag med Microsoft i spetsen har etablerat storskaliga fossilfria datacenter i Sandviken. Vilken typ av mark är det som är intressant? Hur tillgodoser man behovet av elkraft? Hur påverkas tillväxt och sysselsättning i kommunen?  

Programledare: Mark Isitt, journalist och arkitekturkritiker

Omedelbart efter det att programpunkten “Storstädernas stadsutveckling i en tid med fler frågor än svar” är klar, finns det möjlighet att stanna kvar i samma lokal och ställa egna frågor till stadsbyggnadsdirektörerna.

Programledare: Malin Winberg, journalist och moderator

De flesta känner igen sig i beskrivningen att förändringstakten i samhället är högre än någonsin. Den tekniska utvecklingen går snabbt och läget i omvärlden har blivit svårare att förutsäga. Det gör också att behoven av lokaler och byggnader förändras. Hur skapar man ökad flexibilitet parallellt med god planering, god arkitektur och trygga miljöer?  

Den här programpunkten är ett samarbete med Parmaco. Samtalet spelas in som en podd och kommer att finnas tillgänglig där poddar finns efter Business Arena Stockholm.

Programledare: Jon Forssell

Office properties constitute a significant portion of assets in the commercial real estate market. How do prominent experts in the industry view the market and investment opportunities?

Host: Kamilla Sevel, Editor in chief, Estate Media Denmark

1+1=3. När staden och fastighetsägare gemensamt satsar på de offentliga miljöerna blir resultatet en tilltalande stad där fler människor vill vara och verka. Det handlar om parker och torg och om stadens närhet till vatten och kajer. En unik aspekt för invånare och besökare med stor potential för fastighetsägare och investerare.

Moderator: Staffan Ingvarsson, vd, Stockholm Business Region

Det är styrelsen som bestämmer bolagets övergripande strategi och följer upp att den efterlevs. En uppgift som kräver sakkunskap och erfarenhet. I synnerhet när konjunkturen kärvar. Här ger välrenommerade styrelseledamöter sin syn på fastighetsbolagens utmaningar i en tid av osäkerhet.

Programledare: Mia Odabas, ekonomijournalist

I en ledare i juni skrev Dagens Nyheter att svensk bostadspolitik består av för få bostäder och för mycket politik. Kanske kan lågkonjunkturen utgöra en möjlighet att göra ett omtag? Här får partiernas bostadspolitiska talespersoner chansen att berätta hur de vill göra för att lösa upp knutarna och skapa förutsättningar för en fungerande svensk bostadsmarknad.  

Samtalsledare: Thomas Mattsson, Senior Advisor, Bonnier News

För bara några år sedan var det mycket som kändes självklart som svensk och utrymmet för optimistiska framtidsvisioner var stort. Idag är det många som oroar sig för framtiden på ett mer påtagligt sätt och delvis speglas det i att födelsetalen har minskat de senaste åren - i såväl Sverige som i många andra europeiska länder. Kan det politiska systemet genomföra några konkreta åtgärder som skapar mer optimism? Kan storstaden med sin mångfald och förtätning stå för lösningen? Hur ska man tänka som individ för att uppbåda den nödvändiga kraften för att skapa en välkomnande framtid?

Samtalsledare: Thomas Mattsson, Senior Advisor, Bonnier News

Inom ramen för ett strategiskt samarbete med EPRA (European Public Real Estate Association) kommer cirka 350 internationella beslutsfattare från börsnoterade fastighetsbolag att samlas i Stockholm 17-18 september. Detta initiativ skapar betydande möjligheter till att etablera och fördjupa globala affärsrelationer samt främja framtida investeringar. Ett urval av särskilt inbjudna deltagare kommer dessutom att närvara vid en exklusiv middag anordnad av EPRA och Business Arena på Grand Hôtel den 17 september.