Business Arena Almedalen 2025

Vi startar vår andra dag på Almedalen tillsammans med våra partners på restaurang Supper. Frukosten är enbart för våra partners. Välkommen att starta din dag och mingla med branschkollegor.

Börsen påverkas i hög grad av det globala nyhetsflödet, ekonomisk politik och förändrade räntelägen. Under våren har vi sett hur marknaden reagerat snabbt på nya besked om handel, inflation och valutor – vilket i sin tur påverkar allt från fastighetsaktier till pensionskapital. I detta samtal analyserar vi hur börsen kan tänkas utvecklas under det innevarande året, mot bakgrund av en fortsatt osäker omvärld och snabba skiften i det ekonomiska landskapet.

Samtalsledare: Samir Tahar, vd, Gordion Capital

De senaste åren har satt globaliseringen på prov och frågan är hur det kommer att påverka de ekonomiska förutsättningarna inom och mellan länder. Vad är nuläget i svensk ekonomi och vad kan sägas om framtidsutsikterna?

Samtalsledare: Lotta Edling, Publicistisk direktör, Bonnier News

Viss optimism i början av året förbyttes till en mer avvaktande attityd. En strid ström av politiska beslut från administrationen i väst skapar osäkerhet, inte minst för en bransch som gillar långsiktighet och stabila förutsättningar. Hur mår fastighetssektorn och hur anpassar man sig till det ekonomiska klimat som råder för tillfället?

Samtalsledare: Lotta Edling, Publicistisk direktör, Bonnier News

Välkommen till en diskussion där vi tar avstamp i frågor kring bland annat kapitalbindning och kassaflöde. Hur resonerar fastighetsbolagen kring avkastningskrav på kort och lång sikt? Kommer bankerna att fortsätta att ställa ökade krav på hållbarhet? Vilka trender kan vi se inom fastighet och finans?

Samtalsledare: Rikard Eliasson, Vice President, Real Assets Coverage, Nordic, MSCI

Det finns alltid ett före och ett efter. Vad har vi lärt oss nu med coronapandemin i backspegeln? Hur vi arbetar, bor och konsumerar har förändrats med konsekvenser för vår syn på mötes- och arbetskultur samt hela vår vardag. Detta lämnar givetvis avtryck på fastighetsmarknaden. Vilka trender har uppkommit sedan pandemin – och vilka är här för att stanna?

Samtalsledare: Lotta Edling, Publicistisk direktör, Bonnier News

Delvis handlar det kanske om att vänja sig vid en annorlunda verklighet. Efter många goda år med stark tillväxt, låga räntor och en omvärld som gick att förutsäga möter fastighetsbranschen betydligt mer svårnavigerade ekonomiska omständigheter. Inte minst har det drabbat bostadsmarknaden och bostadsbyggandet. Behoven finns, men förmågan att betala sviktar. Går det att hitta en ny väg framåt mot en mer robust bostadsproduktion? Handlar det om att prioritera det allra nödvändigaste? Vad kan det offentliga göra för att ge stöd?

Samtalsledare: Joakim Forsemalm, FoU-ansvarig, docent i etnologi, CMB

Det har varit mycket fokus på industrins utveckling och inte minst den gröna omställningen. Trots viss turbulens den senaste tiden är det ett skifte som kommer fortgå. För kommunerna handlar det om att i tuffa tider möta de behov som finns kring arbetskraftsförsörjning där framförallt bostäder är en avgörande faktor. Vad är bästa vägen framåt för att möta tillväxtbehovet?

Samtalsledare: Mia Forsgren, CEO, M Simplicious Communication

Samtalsledare: Thomas Mattsson, Senior Advisor, Bonnier News

Förvaltningsområdet inom fastighetssektorn har tagit stora kliv under de senaste åren. Inte minst teknikutvecklingen har skapat en mängd nya möjligheter, både för effektivitet och ekonomi, men kanske framförallt i arbetet med klimat och miljö. Vilka är de viktigaste trenderna inom förvaltning att hålla ögonen på?

Samtalsledare: Joakim Forsemalm, FoU-ansvarig, docent i etnologi, CMB

Bostadsbyggandet har stått inför stora utmaningar de senaste åren. Vissa förbättringar i de ekonomiska förutsättningarna kan skönjas, inte minst räntan, men hushållens köpkraft och byggkostnader hämmar. Bostadspolitiken står inför en komplex uppgift när det gäller att luckra upp en trög marknad. Här ger riksdagspartiernas bostadspolitiska talespersoner sin syn på aktuella problem och lösningar.

Programpunkten är en del av Business Arenas Stora Fastighetsmingel (inbjudan krävs).

Samtalsledare: Klas Eklund, chefsstrateg, Dahlgren Capital

Inbjudan krävs för att medverka till Business Arenas Stora Fastighetsmingel.

Vi följer upp den bostadspolitiska debatten med ett eftersnack med fastighetsprofiler.

Vi serverar frukost för våra partners på restaurang Supper. Välkommen att starta din dag och mingla med branschkollegor. 

Under vår partnerfrukost träffar vi även vår morgongäst, Ann Henriksson, affärsområdeschef, Bonnier News Business Sverige. Ann kommer att ge sina spaningar från Almedalsveckan. 

Vi öppnar upp för alla kl 09.00. Varmt välkomna att besöka den ledande mötesplatsen för beslutsfattare inom fastighets- och samhällsbyggnadsbranschen. 

Samtalsledare: Jimmy B Lehtinen, programansvarig, Business Arena Almedalen

Mark är en avgörande resurs i samhällsbyggandet. I en föränderlig omvärld ställs högre krav på strategisk markanvändning. Hur ser Stockholms kommun på sin portfölj i dag? Har samspelet mellan offentliga och privata aktörer förändrats? Vilka politiska faktorer påverkar förutsättningarna för exploatering?

Samtalsledare: Andreas Hatzigeorgiou, vd, PE Teknik & Arkitektur

Tillgången till el, vatten och värme är helt avgörande för ett fungerande samhälle. Ofta är det något vi tar för givet – men i en orolig omvärld måste vi se till att säkra dessa resurser så att el- och vattenförsörjningen fungerar även i händelse av kris. Erfarenheter från kriget i Ukraina visar att kritisk elinfrastruktur spelar en central roll i modern krigsföring. Hur skapar vi ett motståndskraftigt energisystem i kristider? Hur kan privata bolag samarbeta med statliga bolag och myndigheter för att säkra kompetensförsörjningen?

I samarbete med Installatörsföretagen.

Samtalsledare: Caroline Szyber, rådgivare, jurist och tidigare riksdagsledamot, Visionsbyggande

Samhällsbyggnadsbranschen är ett av Sveriges viktigaste kugghjul. Samtidigt är det en bransch där nio av tio företag har svårt att hitta rätt kompetens. En av de viktigaste knutarna för att lösa utmaningarna är att fler kvinnor lockas till och blir kvar inom sektorn. Därför behöver machokulturen i branschen raseras. Under seminariet presenterar Byggcheferna rapporten "Machoindex 2025", en temperaturmätare på machokulturen inom byggsektorn. Vad kan vi göra för att komma till bukt med problemen och vilka är ansvariga för att driva förändringen?

Samtalsledare: Ann Henriksson, affärsområdeschef, Bonnier News Business Sverige

I en omvärld där förutsättningar skiftar krävs ett flexibelt förhållningssätt. De demografiska och geopolitska förutsättningarna ställer saker och ting på sin spets. Det behövs ett byggande som möter både det kortsiktiga behovet och ser till det långsiktiga perspektivet. Hur möter vi behovet av bostäder och anpassningsbara lokaler i dagens klimat? Den centrala frågan blir hur man samtidigt får till den sociala miljön, att det som byggs är attraktivt och passar in i omgivningen är ett måste för att människor ska lockas dit.

Samtalsledare: Mia Forsgren, CEO, M Simplicious Communication

Det dras paralleller mellan USA och det romerska imperiet. Nästan alla europeiska länder har sett en nedgång i födelsetalen de senaste decennierna, och många ligger nu under den nivå som krävs för att befolkningen ska vara stabil på sikt. Såväl företag som kommuner i Sverige försöker orientera sig i en verklighet som är problematisk i många avseenden. Här inleder vi en diskussion om hur ekonomi och utrikespolitik påverkar samhälle och fastighetsmarknad som vi kommer att återuppta under Business Arena Stockholm i september. 

Samtalsledare: Thomas Mattsson, Senior Advisor, Bonnier News

Regeringen tar bort investeringsstödet för äldre- och trygghetsboenden. Enligt en rapport från Vårdföretagen kommer 28 000 fler äldre att vara i behov av en plats på ett äldreboende år 2032 jämfört med 2022. Hur ska behoven täckas när stödet försvinner? Kan stödet utformas på ett effektivare vis?

Antalet intagna i kriminalvården i Sverige ökar. Det betyder att befintliga anstalter byggs ut och att nya anstalter etableras. Ett osäkert omvärldsläge gör att även Försvaret investerar i nya och befintliga byggnader. Går det att kombinera flexibla byggsystem med högre säkerhetskrav? Hur passar trä som byggnadsmaterial in i sammanhanget? Vilka krav ställer uppdragsgivarna?

Samtalsledare: Alexandra Hagen, vd, White arkitekter

I Norrköping bedrivs två av Sveriges största forskningsprogram och det som kommer ut ligger i framkant. När forskning lyckas översättas till praktisk användning driver det investeringar inom industrialisering och näringsliv i stort. För fastighetssektorn innebär det ett ökat behov av lokaler, arbetsplatser och boende. Hur kan man arbeta för att skala upp och accelerera mer för att se till att relevant forskning kommer till gagn för samhället? Kan fastighetsbranschen kroka arm med forskningen på ett bättre sätt?

Samtalsledare: Joakim Forsemalm, FoU-ansvarig, docent i etnologi, CMB

Artificiell intelligens förändrar spelreglerna – inte bara i teknikvärlden, utan i hela samhället. För fastighetsbranschen innebär det både stora möjligheter och utmaningar. Fastigo har därför undersökt hur medlemmarna ser på AI och hur långt de kommit i att anpassa sig till det digitala skiftet. Förra årets resultat visar tydligt: 9 av 10 saknar riktlinjer för AI. Samtidigt växer insikten om att tekniken påverkar allt från förvaltning till hållbarhetsarbete och kundrelationer. Under Almedalsveckan presenterar Fastigo årets rapport – en fortsättning på förra årets AI-tema – med fokus på nuläge, kompetensbehov och framtid. Hur kan branschen strategiskt ta nästa steg? Vilken kompetens krävs för att inte halka efter? Och hur attraherar vi framtidens medarbetare i en AI-driven sektor?

Samtalsledare: Nils Bergh, utvecklingschef, Fastigo

Vår bransch står inför ett historiskt skifte. Fastighetsbranschens Utbildningsnämnds kompetensbehovsundersökning visar ett växande behov av 12 000 nya medarbetare – bland annat framtidens specialister inom teknik, AI och hållbarhet. För att möta denna utmaning krävs strategisk kompetensförsörjning där praktik, validering, innovation och ett inkluderande förhållningssätt blir nycklar. Hur får vi vår bransch att framstå som öppen och attraktiv för alla? Hur säkerställer vi rätt kompetens för att driva innovation och hållbarhet i fastighetsbranschen? Hur kan praktik och validering användas mer effektivt för att bygga framtidens yrkesroller?

Samtalsledare: Anna Gissler, Head of External Relations and Collaborations, AMF Fastigheter

Med Stockholm Skavsta Airport och den kommande Ostlänken skapas utvecklingsmöjligheter för både Nyköping och Stockholm Mälardalen med positiva effekter för Sveriges transportsystem och beredskap. Hur kan infrastrukturen skapa bäst nytta i ett storregionalt perspektiv?

Samtalsledare: Anders Jörnsköld, Senior partner, Newsec

Vi summerar årets upplaga av årets Business Arena Almedalen. Vad tar vi med oss och vad kan vi se fram emot till Business Arena Stockholm? 

Samtalsledare: Jimmy B Lehtinen, programansvarig, Business Arena Almedalen